可周氏又经常去老太太那边请安，去得勤了，老太太手里也会漏一点。

由此倒推，二房银子不会紧张，但也不会太宽裕。

谢悠然在纸上写下了四万两的年收益。

若总收益是四万两，那麽继承的那一成产业收入会比现金收益高，假设占比三分之二。

也就是二万六千两银子。

这部分优质产业收益可能有十分利（10%的利息，后边等同），那麽这部分产业价值二十六万两。

沈二爷分得的另外一成的现金就是二十六万两。

现银的收益占总收益四万两的三分之一，就是一万四千两。

谢悠然将珠算拨得霹雳吧啦响。

二十六万两，收益是一万四千两，那麽利率是？

五分四厘利 （5.4%利）

谢悠然看着这个利，合情合理。

沈二爷和二太太都不是会经营的主儿，那这二十六万两的现银，保守经营买地收租丶存优质钱庄吃利息丶稳妥放贷，这部分利息会低许多。

那她推算预估的应该很贴近了。

谢悠然端起茶水喝了一口，看着纸上的一串数字。

二房的产业值五十六万两，算是祖产，等闲不能变卖，年收益四万两足够维持他们目前体面的生活。

若二房的年收益不能维持住他们现在每一年的家庭支出。

就会需要变卖沈二爷继承的那部分祖产，一旦让别人知晓是极其丢人的败家之兆。

她冲喜进门第二日，给长辈敬茶，周氏送她的礼物价值二十两。

按沈家这样的顶级世族，给刚进门身份是嫡长媳（哪怕只是冲喜）的见面礼，正常至少应是庶女月例的数倍。

即在五十两到一百五十两区间才不算失礼。

周氏送二十两，是故意将她的身份压得比府中庶女还低。

她，在羞辱自己！

得出这个结果，谢悠然胸脯剧烈起伏，拿着笔的手，下意识捏紧。

她是看自己从村子出来的村姑，以为给二十两银子的礼物自己就会感激涕零吧？

深深地呼出一口气，调整了一下情绪。

谢悠然继续执笔。

二房的两成产业，价值五十六万两。

他们大房分得的产业是四成，那麽价值一百一十二万两。

且大房没有分现金，四成都是核心产业，利息会比二房的那份产业更高，至少有十五分利（15%利）。

那麽沈重山继承的产业一年的收入就是十六万两。

这一下，谢悠然呼吸变得有些沉重。

沈家大房没有二房人多，也没有那麽多庶子庶女需要供养。

就一个庶子月银六十两，三个庶女月银各十五两，三个姨娘月银各十两。

一个月一百三十五两，一年不到两千两。

大房人口简单，沈容与在今年中状元入仕之前一直在读书，大房的银钱根本没有多少需要花钱的地方。

谢悠然看着自己刚刚写出的价值一百一十二万两的产业，和每一年十六万两的收益。

比昨天算族产每年十八万两的收益更震撼。

那毕竟是族中产业，今天算的产业是只属于沈家大房的。

这就意味着，每年沈父经手的银子高达三十万两白银。

不！