在中环德辅道中的东亚银行总行，林嘉耀将《新报》开具的10万元的支票兑换。

「林生，您拿好！」

接过存摺的那一刻，林嘉耀长舒一口气。

历经三个月时间，他也算是小有资本，帐户上躺着15万港币的资金。

自从去年『中英谈判』以来，香港楼市暴跌了四成左右，目前香港住宅均价也就六七百港币每平方尺。

15万港币，也是可以购买半套小型住宅。

但这点钱，依旧算不得林嘉耀的『第一桶金』！

很简单，他是要做大亨，而非小富即安。

如果不快速的完成原始资本的积累，他穿越的意义——做大亨丶睡明星，便不复存在。

想到于此，林嘉豪像是下定了某种决心。

..........

翌日。

北角，英皇道。

地产中介阿雄，正在为林嘉耀介绍：「林先生，怡安中心的这间写字楼，有550平方尺，每平方尺每月的租金只要7元，单价相当于中环写字楼租金的三分之一；而且这里设备齐全，基本上马上就可以投入到办公中......」

林嘉耀打量着这间写字楼，设备齐全方面，确实让他很满意，特别是马上就可以投入到创业中。

地段方面，他要开的是杂志社，而北角是香港的『传媒中心』和『印刷厂聚集区』。

再加上北角的写字楼租金更便宜，所以一开始他就敲定在这个区域作为自己的事业起源地。

「租金还有回旋的余地没有？」

手里暂时仅有15万港币的启动资金，能省则省。

阿雄认真的回道：「业主恐怕不会再降价！今年，这幢大厦的租金已经下调过15%，7元已经是最低单价，周边都8~9元左右......不过在租金支付方式方面上，我建议您可以和他当面谈谈：押一季度付一季度，可以考虑半年一签，这个业主基本上会接受。」

在1981年中的地产巅峰时期，中环甲级写字楼的租金一度高达30港币每平方尺每月，相当于租赁一间千尺的写字楼，年租金需要36万港币。