意，“好的祝总，我回去就安排团队出详细的施工的进度表，尽快启动开工。”

“之后，我也会把施工队还有我们设计团队，以及您助理都拉到群里，每天同步进展，那——我就先走了，尽快回去和团队开会，各位慢聊。”

设计方案刚一敲定，女人就就借口开会提前离开了。

祝苑几人也没拦，敲定了装修改造方案，之后就是最重要的利润和风险测算了。

刘予从包里拿出早就打印好的纸质文件：“祝总，这是咨询公司整理的风险评估和盈利预测报告，您看看。”

“这个项目最大的隐患就是合规性，宠物医疗资质、食品流通许可这些，之前我们心里没底，现在专业的咨询团队表示，只要按流程提交材料，审批下来是没有问题的，其他的比如选址、竞品分析、客群定位，在富民路都不是问题，风险性完全不用担心。”

何止不用担心，她去咨询公司对接，项目负责人都说这个项目预期非常好，在沪市都是蓝海市场，只要在初期维持稳定的现金流，

收益完全不成问题。

现金流？

刘予笑了笑没有说话，她们祝总最不缺的就是现金流了。

祝苑是不缺，毕竟1亿的沪市安家基金到现在还剩下不少呢，抛开一会要转出去的188万，也还有1155万的大头呢。

“嗯，人员招聘要求和成本拟出来了吗？”

“在第12页。”刘予说。

5层全业态的人员配备，对员工的精细化程度和专业要求都很高。

就比如1层的咖啡厅和宠物鲜食区，就至少要配备2个全职的咖啡师，1名全职的宠物营养师以及厨师，1名兼职的宠物烘焙师……至于保洁员每层也是必不可少的，还有总收银台要有的收银员、前台、服务员等等，光是1层，就得至少配备10名左右的员工。

显然，这点咨询公司考虑的也很到位。

除了祝苑想到的这些，咨询公司还建议安排一个管理岗也就是全店的总店长，统管整栋楼的全业务。

2层全职洗护师加上兼职洗护师，3层的寄养师，4层的兽医、护士……还要再配备至少3个机动的备班岗，防止出现人员请假，岗位停转的可能。

整体计算下来，祝苑吃了一惊，专业+管理岗位竟然一共有46位员工！

那岂不是一个月的工资就得至少60万？

初期算上刚刚的188万装修以及资质的办理，还需要一些启动资金，用于购买洗护烘干的装备、咖啡的耗材、鲜食设备等等；首批的原料备货、员工的岗前培训、开业酬宾促销活动等等的费用，预计需要200万左右，也就是说初期的总投入可以锁定在500万。

祝苑只能说，好在这栋楼的产权人是她，不然啊，这黄金地理位置，怕是一个月的租金就得大几十万了吧？

※ 如?您?访?问?的?w?a?n?g?址?发?b?u?Y?e?不?是???????ω?é?n?Ⅱ?０????５???c???m?则?为?屾?寨?站?点

她暗暗在心里啧啧了两声，不过很快在翻到利润测算时，吐槽瞬间就变成了惊叹，看到这么精彩的投资回报比，真的很难有人心情不好吧。