「就是这里！建筑面积500平，精装修交付，随时可以入驻！」

走进去。

空间开阔，采光极好，落地窗外是繁华的城市景观。

装修是现代简约风，质感不错。

「哇，好大！」刘茜茜惊叹，跑到窗边看风景，「视野真好！」

「建筑面积500，实际使用大概380左右。」马莹说道。

「租金多少？」林墨问中介。

「呃，这个……」中介报了个数字，每平米每天的价格，听得刘茜茜直咋舌。

「这麽贵？！」

「刘小姐，这是国贸核心区，这个价格已经很优惠了！」中介赶紧解释，「而且我们免租期长，物业费包含……」

马莹打断他：「租金可以谈。另外，物业费明细丶发票类型丶租赁税谁承担丶续租条件丶违约责任，这些都需要明确。」

中介被她的专业气场镇住，连连点头：「是是是，都可以谈！我们法务会准备详细合同！」

看了一圈，林墨没表态。

「再看看别的。」

一连看了几家丶林墨都不是很满意。

总觉得……缺了点感觉。

「还有吗？」他问中介。

「有有有！还有一个地方，您可能感兴趣！」

中介赶紧说，「在东三环边上，不是传统CBD，但环境好，安静，适合创意类工作。就是……租金稍微高点，和国贸那边差不多。」

「去看看。」

第四个地点，东三环某临湖独栋写字楼。

不高，只有六层。

但设计感很强，通体玻璃幕墙，线条流畅。

周围是公园和湖泊，环境清幽，远离主干道喧嚣。

「这栋楼是知名建筑师设计的，去年刚完工。里面入驻的多是设计工作室丶GG公司丶还有一些文化传媒公司。」中介介绍，「我们看的单元在顶层，带一个超大露台。」

电梯直达六楼。

映入眼帘的是一个巨大的挑高空间，近四百平，几乎没有任何隔断，视野通透。

一整面的落地玻璃墙，外面是波光粼粼的湖面和城市天际线。

最绝的是那个露台，至少一百平，木质地板，绿植点缀，视野无敌。

「哇——！」刘茜茜冲出去，在露台上转圈，「这里太棒了！林墨！我喜欢这里！」

马莹也露出欣赏的表情。

「空间利用率高，设计前卫，采光极好。环境安静，适合思考和创作。露台是巨大加分项。」

「租金？」林墨问。

中介报了个数，确实不便宜，和国贸顶级写字楼一个价位。

「但这里只有六层，入驻企业少，不嘈杂。物业管理很贴心，24小时安保，有专属停车场。」中介补充，「而且，顶层就这一个单元，私密性好。」

林墨走到窗边，看着外面的湖景。

安静，开阔，有格调。

比国贸的繁华拥挤，创意园的随意，北三环的平庸，都更合他心意。

「就这里。」他拍了板。

刘茜茜欢呼：「耶！老板英明！」

马莹点头：「可以。我来谈合同细节。」

中介大喜：「好好好！我马上联系业主！」