林土咧嘴笑了。「走不动了，我背你。」

杭州城里，朱焕之把温州的事处理完了。王怀仁跑了，地分了，佃户有了自己的田。消息传出去，宁波观望的那几个地主不等林义上门，自己跑到府衙来，说愿意降租。朱焕之没见他们，让林义跟他们谈。谈的结果是：每亩田，租两成，税两成。多一厘也不行。地主们签了字，按了手印，走了。

陈三从温州回到台州，站在村口的大槐树下，跟村里人讲了温州的事。讲王怀仁跑了，讲地分了，讲佃户领了地契捧着纸哭。村里人听着，有的信，有的不信。一个老头子问：「朝廷真把地给咱们？」陈三说：「真的。」老头子又问：「不要租？」陈三说：「不要租。只交税，两成。」老头子站了很久，蹲下去，哭了。他种了一辈子地，交了一辈子租，从没见过地契长什么样。

消息像风一样，从台州吹到温州，从温州吹到宁波，从宁波吹到杭州。八府的佃户开始动了，有的人跑到地主家里要地契，有的人跑到府衙问怎么分地，有的人自己开荒，开出来的地插上牌子，写上自己的名字。

地主们慌了。台州的赵德茂降了租，但地还是他的。温州的王怀仁跑了，地没了。宁波的几个地主降了租，地保住了。八府的地主都在看，看朝廷到底要干什么。

朱焕之坐在府衙里，面前摊着一份名单。八府的大地主，四十七家。降租的，三十二家。跑了的地主，地充了公，分给了佃户。剩下的几家，还在观望。

林义站在旁边，说：「监国，观望的那几家，有人在背后撑腰。杭州的徐家，八府最大的地主，手里三万亩水田，两万亩山地。八府的粮，两成从他手里过。他一直没表态，既不说降租，也不说不降。」

朱焕之抬起头。「徐家什么来头？」

林义翻了一下册子。「徐家祖上做过明朝的官，清军来了又做了清朝的官。几代人攒下来的地，三万亩。杭州一半的佃户租他家的地。」

朱焕之站起来，走到窗前。窗外是杭州的城楼，城楼上的旗在风里飘。他站了很久。

「请徐家当家的来，我跟他说。」

徐家当家的叫徐明远，六十来岁，瘦，高，穿着一件灰布袍子，看着像个老学究。他进了府衙，拱了拱手，没跪。朱焕之也没让他跪，做了个请的手势，让他坐下。

徐明远坐下来，看着朱焕之。十六岁的年轻人，穿着素色长衫，腰里挂着玉，坐在那儿，背挺得很直。徐明远看了他几秒，笑了笑，那笑很淡，像在打量一件东西值不值钱。

「监国叫老朽来，所为何事？」

朱焕之看着他。「徐家的地，三万亩。杭州一半的佃户租你家的地。租子多少？」

徐明远不笑了。「七成。」

「降了。两成。」

徐明远看着他，沉默了一会儿。「监国，七成是规矩。清军在的时候，也是七成。朝廷收税，两成。加起来九成。佃户留一成，不够吃。这是朝廷的事，不是徐家的事。」

朱焕之站起来，走到他面前。「朝廷的事，就是徐家的事。八府的地，是大明的地。

大明把地给你种，是让你养百姓，不是让你饿死百姓。你的佃户，租你的地，种你的粮，交了租，自己没得吃。你住的宅子，你穿的袍子，你喝的茶，哪一样不是从佃户身上刮下来的？」