昌记茶餐厅。

今天黄家豪过来招待一位比较重要的客人，这关系下一步行动。

他刚一迈进茶餐厅，负责人宋柏连忙迎了上来，看样子他早就候着。

「老板，包间准备好了，最里那间，安静。」

黄家豪点点头，径直往里走。

他今天要见的，是嘉年地产的部门经理，许记生。

说起嘉年地产，老一辈的香江人都知道。

创始人彭国真，五十年代就敢跟许爱周那些人一起投商业大厦，是真正在地产浪潮里摸爬滚打过来的老江湖。

嘉年地产于七二年上市，集资四千五百万港币，当年也算是风头无两，名列香港地产五虎之一。

可惜，一步错，步步错。

七三年股灾，嘉年地产就一头扎进马来西亚，在吉隆坡市中心拿下一块六十六万尺的地，要搞什麽「首邦市」，准备造一个新城。

结果石油危机一来，项目砸手里了。等他们好不容易抽身回港，本地地价早就涨到天上去了。

如今嘉年资金吃紧，却又硬着头皮学人家囤地，现金流绷得跟弦似的。

正因如此，黄家豪才敢找上门来，和他们谈合作。

宏兴置业手里那几块元朗和大埔的地皮，对方是最合适的买家。

门帘一挑，进来一个身材魁梧的中年人。

「许生。」黄家豪站起身，笑着伸出手，招呼道：「久仰。」

许记生握住他的手，上下打量了一眼，语气里带着几分由衷的惊叹：「黄生，外头都说你是香江最年轻的上市公司老板，今日一见，比我想的还年轻。」

黄家豪淡淡一笑，抬手让座：「许生过誉。请坐。」

两人落座，夥计斟上热茶。

几句寒暄过后，黄家豪把话题带到正轨：「许生，今天请你来，是为那几块地皮的事。」

许记生点点头，没接话，等着他往下说。

「元朗两块，大埔两块，总共能建三十多万尺住宅楼。」黄家豪语气平淡，像是在说一件寻常事。

「地块规整，拿过去就能动工。我开价一百三一尺，比市价略高，但胜在省心。」

许记生端起茶杯抿了一口，不紧不慢地开口：「黄生说的是实话。可那地方我去看过，确实偏。

开发周期长，资金压在那儿三五年动不了。新界地皮，我们嘉年一向用乙种公函换地证书拿，成本比你这低多了。」

果然是有备而来。

黄家豪笑了，笑容不变，语气却硬了几分：「许生，乙种公函什麽价，你我心里都清楚。

可那玩意儿换来的地在哪儿？荒郊野岭，还得看运气。

我手上这些，位置丶面积丶用途，白纸黑字写得明明白白。这能比？」

许记生摆摆手，换了个姿势：「行，不扯那个。咱们说实的——八十，四块地皮一起打包。」

黄家豪轻轻摇头，端起茶杯喝了一口，放下，才开口：「八十？许生，那是市价的七成。宏兴是急着回笼资金，但不是做善事。」

「那你说多少。」许记生靠在椅背上，看着他。

「一百。」黄家豪迎上他的目光，「一口价。」

许记生笑了，笑得像只老狐狸：「黄生，你我都不是第一天做生意。一百？那我还不如去买新界北的官地。」

「新界北的官地现在什麽价？一百二都拿不下来。」黄家豪不紧不慢，「我这一百，还包地块规整丶产权清晰丶随时过户。你算算帐，省了多少麻烦？」