「很简单。」

王卫东从椅子上站起身，走到那张巨大的平桥镇规划图前，用手指在老街旁边那一大片还未开发的空地上，重重地画了一个圈。

「放出风去。」

「告诉所有来打听消息的人，鉴于老街一期项目受到了社会各界的广泛关注和热烈反响，我们平桥建投，决定立刻启动『老街二期』的规划和建设！」

「老街二期？」

陈升彻底懵了。

老街一期这才刚完工，二期在哪儿建？怎麽建？钱从哪儿来？

这不都是没影儿的事吗？

王卫东看着他那副惊疑不定的样子，笑了。

「一期，我们是『改造』。只是把原来破旧的街道，翻新了一下，这只是『面子』。」

「而二期，才是真正的『里子』，是商业布局！」

「你想想，以眼下老街的人气和关注度，必然会催生出更多的需求。」

「游客来了，要不要住？我们现在镇上有像样的酒店吗？没有。」

「人多了，吃饭的地方够不够？光靠老街一期那几家小餐馆，能满足需求吗？不能。」

「除了吃饭住宿，他们还想玩点别的，比如喝喝茶，听听戏，买点本地特色的文创产品，这些，我们有吗？也没有。」

「只有把这些配套，都接住，都做起来，老街，才能从一个一时的『风口』，变成一块能长久经营下去的『金字招牌』！」

「接住了，我们就能站得更稳，走得更远，甚至……能借着这股东风，再往上走一步。」

「可如果接不住……」

王卫东眼神忽然认真起来：

「那现在眼前这一切，就都只是一阵风。」

「风头过了，一切凉下来，眼前的热闹，立刻就会变成一地鸡毛的泡沫！」

「到时候，那些高价租了铺子的『二道贩子』，发现根本没人来消费，他们会怎麽办？降价，转租，甚至直接跑路！」

「整条街，就会迅速地衰败下去，最后，变成一条谁也不敢碰的『冷街』！」

「所以，平桥建投的二期规划，就是告诉那些想投资的人，一期的商铺，只是开胃小菜。二期，才是真正的大餐！」

陈升听得心头狂跳，他终于明白了王卫东的意图。

王卫东这是在下一盘更大的棋！

他根本就没把眼前这点商铺租金放在眼里！

他要做的，是用「二期」这个更大的概念，把所有热钱丶所有投机者的目光，都吸引过来！

把整个市场的预期，再往上狠狠地抬一抬！

「可是……王常务，我们哪有钱搞二期啊？」

陈升还是有些担心。

「现在公司帐上虽然有钱，但要搞这麽大的项目，恐怕……」

「谁说我们要自己掏钱了？」

王卫东笑了。

「我们没钱，但有的是人有钱。」

「我们有地，有政策，有现在这如日中天的人气。」

「这些，就是我们最大的资本！」

「我们要做的，不是自己去当建筑商，而是要当一个『庄家』！」

「一个制定规则丶整合资源丶坐享其成的庄家！」

他站起身，走到窗边，看着外面那片欣欣向荣的景象，语气里带着强大的自信：

「你把风放出去之后，再去找郑金盛，让他帮我约几个人。」

「县里那几个搞房地产的大老板，还有市里那几个有实力的投资商，都给我约过来。」

「告诉他们，平桥建投公司，愿意以土地入股，或者以项目合作的方式，邀请他们共同开发老街二期项目。」

「蛋糕很大，我王卫东一个人吃不下，也从没想过要独吞。」

「我欢迎所有有实力丶有眼光的朋友，一起来平桥镇，发财！」