王晓亮拽了罗必胜一把，两人拐进走廊第一间客房，反手把门带上。

「我觉得可以。」罗必胜先开了口。

两人商议了十分钟，出来了。

王晓亮走到王老板面前：「王老板，我们接了。」

「但有几个条件。」

王老板刚缓和一点的脸，再次紧了起来：「说。」

「第一，我得见到房东本人，当面重新签租赁合同。」

「没问题！我跟他说好了，这就叫他过来！」

「第二，我要请人来做个质检，看看装修和隐蔽工程有没有问题。。」

王老板愣了一下，随即点头：「应该的！」

「还有，所有的支出，你有没有记录？」

「有，在家里，我让我老婆拿过来。」

王晓亮没再多说，走到一边打电话。王老板手忙脚乱地掏出手机，声音发颤：「老哥，你现在方便吗？来一趟……对，有人愿意接手了，你把手续都带上……你来了再说！」

他挂了电话，又打了一个：「你赶紧回家一趟，把我记帐的本子给我拿过来，哎呀，就是床头那个……里面夹的票据别掉了……。」

谢辉那边效率很高。王晓亮打完电话不到二十分钟，他就回了信：「质检科的张工大概一个小时能到。」

张工来得比预估的快。四十来岁，穿着灰色工装，背着个工具包。王晓亮简单给他介绍了情况，他便仔细的检查了起来。

从墙面到地板，从吊顶到水电走线，瓷砖空鼓，墙面打光。

足足一个多小时。

老张收起工具，走到王晓亮面前，压低声音：「王总儿干得不错，用料也实在。隐蔽工程没问题，线路水管都是新的。基本没啥问题。」

王晓亮点点头：「辛苦了，张工。」

「应该的。」老张收拾东西要走。

罗必胜不知什么时候跟了过来，手里捏着个白色信封，塞进老张工具包侧袋：「张工，一点车马费，您拿着。」

老张推了一下，没推掉，也就没再客气，点点头走了。

不久后，王老板的老婆带来了帐本。

王晓亮和罗必胜翻开看。

每一笔支出都按日期记着：设计费丶材料费丶人工费丶设备采购丶家具定制……甚至还有几笔零碎的，买扫帚丶拖把的钱。

「这是记给自己看的。」王晓亮对着罗必胜说。

罗必胜掏出手机，一页一页拍照。字迹很潦草，但数字清晰。

王晓亮看得很快，主要在看总额。装修一百二十万出头，设备采购五十六万，设计费八万，家具定制二十一万……零零总总加起来，确实已经超过两百万。

王老板没说谎。

房东来得最晚。是个五十来岁的中年人。王老板看见他，明显松了口气，迎上去拉住他的手：「老哥，你可算来了！」

「急什么，路上堵车。」房东一脸严肃，转头看王晓亮，「你就是接盘的？」

「对。」王晓亮点点头。

房东从包里掏出个文件袋，「这是房产证，这是我的身份证。租赁合同原件也在这里，你看。」

王晓亮接过去，仔细核对。房产证上的名字丶身份证号丶房屋地址丶面积……全部对得上。他又翻租赁合同，看到承租方确实是王老板的公司，租期确实租了五年，而且不涨价。

「没问题。」王晓亮把文件递还。

房东收过去：「转让的事，你们谈妥了？」

「谈妥了。」

「那行，租赁合同重新签，没问题，我配合。不过新合同的租金和条款，得按原来的来，我不降价，也不改条件。」