港，一九五五年。这颗东方明珠，在战后百废待兴又充满机遇的时代，展现出独特的活力。维多利亚港船来船往，湾仔的霓虹灯初上，但城市的底层，仍充斥着棚户区和社会矛盾。

一艘来自旧金山的远洋货轮缓缓靠岸。船上卸下的，不仅是家乐福超市的商品丶麦当劳的专用设备丶华清食品的方便面，更重要的，是王家「东方计划」的先遣人员——以司徒念华和王焕双为核心的精英团队。

司徒念华凭藉司徒美堂在全球洪门的影响力，早已与香港本地势力建立了联系。此次他目标明确，直接拜会了当时在港岛以魄力丶信誉和爱国情怀着称的航运大亨，霍家掌门人。

霍家书房，茶香袅袅。司徒念华没有过多寒暄，直接摊开了合作蓝图：「霍先生，久仰大名。我们王家，有意在香港及东南亚发展零售丶食品加工丶物流地产。我们有钱，有技术，有成熟的运营模式，但在本地，需要强有力的合作夥伴。我们认为，霍家是最佳选择。」

霍先生沉吟片刻，他听说过美国王家的实力，也对司徒念华背后的洪门势力有所忌惮（或者说需要）。「司徒先生，开门见山，很好。不知王家想在哪些领域合作？具体如何操作？」

司徒念华微微一笑，按照王焕勃规划的剧本说道：「第一，零售业。家乐福超市模式，希望引入香港，合资成立公司，霍家占股，负责本地打通关节丶拿地建店。第二，食品业。我们的华清食品，有意在香港设厂，生产方便面等快消品，供应本港及东南亚。第三，也是最重要的一点，地产。」

他拿出一份初步规划图：「我们想与霍家合资，成立一家全新的地产公司——万达地产。不搞英资那种只租不售的高档写字楼，我们主打『面向市民的优质住宅』！计划在九龙丶港岛合适地段，兴建一种新型的丶三十层高的住宅大厦，由美国设计师设计，每户四室一厅一厨一卫，配备多部电梯，水电独立。最关键的是，我们『一户一卖』，价格实惠，让普通香港家庭也能买得起自己的楼房！」