「Tony，感觉怎麽样？」

林川靠在舒适的真皮座椅上，看着窗外倒退的景色。

「震撼。」

陈嘉诚推了推金丝眼镜，由衷地感叹。

「林先生，我在书上读到过，说黑省地大物博，但这大字，亲眼见到了才知道是什麽分量。」

「这种土地储备量，这种城市骨架，如果是港岛，一定能造就，更多的亿万富豪。」

林川笑了笑，手指点了点车窗外。

「这只是开始。」

「Tony，这次回来，咱们龙腾集团的第一枪，就得打响。」

「我跟你说说我的计划。」

林川的眼神瞬间变得锐利起来，那是商人的嗅觉在觉醒。

「现在，咱们手里的钱足够多，我要你在最短的时间内，以龙腾港资的身份，去跟政府谈拿地。」

「主攻三个方向。」

林川竖起三根手指。

「第一，道里区。」

「那里靠近江边，有中央大街，有老毛子的建筑底蕴。

未来，那里就是整个冰城的富人区。

我们要在那拿最好的地，盖最高端的江景房！」

「第二，南岗区。」

「那是这边的交通枢纽，有火车站，有大学。

人流量最大。

我们要在那建大型商圈配套的住宅，主打精装修，卖给那些做生意的中产，职工，还有老师，医生什麽的！」

说到这，林川顿了顿，指向了此时窗外那一片看起来还全是荒草甸子和大水泡子的地方。

「第三，就是这儿。」

「松北。」

说到这，林江忍不住插了一嘴：

「老弟。」

「这破地方，就是大荒草甸子！

除了那个你也知道的太阳岛，全是烂泥塘，夏天全是蚊子，谁去那买房啊？那是兔子都不拉屎的地方！」

「我当初在建筑局，这地方一直没啥规划，地是便宜，估计跟白给差不多，但咱们盖了房子卖给谁啊？」

「要是建造出来，卖不出去，根本没法回款的。」

林川神秘一笑，没有解释为什麽。

作为重生者，他太清楚了。

未来十年后，冰城的城市重心将会全面北移。

市政府会搬迁到松北，那里将会变成崭新的国家级新区，地价会翻上一百倍不止！

现在拿地，那就是在捡钱，而且是拿麻袋捡！

现在是92年，东北三个省的人口还没有疯狂大量外流。

至少在2012年之前，东北的发展势头，还是非常强劲的。

实在是后面，因为各种原因，发展才落下。

像是冰城，春城，沈城，庆城，连城，都挤进去全国城市gdp前十五。

现在林川穿越回来了，作为东北人，他可不能只装模作样的，喊两句振兴东北的口号。

得真正付出行动。

他看向陈嘉诚。

「Tony，你怎麽看？」

陈嘉诚并没有像大哥林江那样，感觉林川的选择，听起来太反直觉了。

反而陷入了深思。

他看着窗外那片荒凉的土地，眼神中闪烁着计算的光芒。

「林先生，我觉得您的眼光，很毒辣。」

陈嘉诚转过头，语气严肃且敬佩。

「我在港岛研究过城市发展史。」

「所有的国际大都市，当主城区人口饱和丶交通拥堵之后，必然会向周边扩张。」

「这不仅是商业规律，更是政治规律。」

「您说的这个松北和老城区隔江相望。」

「只要有一座桥，或者政府的一个政策倾斜，这里就会成为新的城区。」

「而且。」

陈嘉诚越说越兴奋，那种专业人士的亢奋劲儿上来了。

「内地现在的城市化率还很低，大部分人还在农村。」

「但我能感觉到，这股浪潮已经来了。」

「以后，农村人会进县城，县城人会进地级市，而其他地级市的人，最终都会涌向省会！」

「这就是人口虹吸效应！」

「冰城作为整个黑省的中心，未来的人口一定会爆炸式增长！」

「房子将会成为最紧缺的硬通货！」

「而咱们现在做的精装房概念，只要把品质做上去，那就是降维打击！」

啪！啪！啪！

并非是扇陈嘉诚大耳刮子，而是林川鼓起掌来。

「精辟。」

「不愧是我高薪请来的总裁。」

「Tony，你说到点子上了。」

林川看了一眼还有点懵懂的大哥和强子。

「哥，听见没？」

「这就叫专业。」

「咱们以后盖房子，不是盖那种筒子楼。」

「咱们要盖花园小区，要铺地砖，要装马桶，要进屋就能住！」

「咱们龙腾，就是要当这个领头羊，哪怕以后房子不好卖，我盖好了屯手里，等它几年，那就是金山银山！」

「你放心吧，以后经济上行，人会越来越有钱，尤其是加入WTO以后，那年增长简直是一发不可收拾。」

林江挠了挠头，虽然那些什麽人口虹吸的理论，他听不太懂。

但他听懂了一件事。

老三这是要干大事，而且这个从港岛来的戴眼镜的文化人，很认可老三的想法。

「行！既然这麽说，那我就放心了！」

「老三，你就负责指哪，哥就带人给你打哪！」

「咱建筑队那帮兄弟，早就手痒痒了。」

林川笑了笑：「好，一定有你们展示实力的时候。」

虎头奔飞驰在公路上，扬起一路烟尘。

这个年代，谁站到时代潮头上，谁就是好风凭藉力，助我上青云。